Плюсы переезда в Венгрию на ПМЖ
ВНЖ в Венгрии могут получить более 12 категорий иностранцев, среди которых студенты, исследователи, супруги граждан Венгрии, предприниматели и цифровые кочевники. Резидентами также становятся иностранцы со стабильным зарубежным доходом и покупатели недвижимости в Венгрии.
Жить в Венгрии дешевле, чем в других странах Евросоюза: в два раза дешевле, чем в Норвегии и Дании, и в полтора раза — по сравнению с Германией, Австрией или Мальтой. Средние расходы в месяц составляют около 1300 € на одного человека и 2800 € на семью из четырех человек с учетом аренды недвижимости.
Средние цены на продукты питания в Венгрии в 2023 году:
- вода, 1,5 литра — 0,4 €;
- молоко, 1 литр — 1,15 €;
- хлеб — 1,3 €;
- яйца, 12 штук — 2,9 €;
- сыр, 1 кг — 10,8 €;
- куриное филе, 1 кг — 5 €;
- яблоки, 1 кг — 1,5 €;
- бананы, 1 кг — 1,8 €;
- томаты, 1 кг — 3,2 €;
- картофель, 1 кг — 1,1 €.
Цены на бензин в Венгрии варьируются от 1,3 до 1,9 € в зависимости от вида топлива, региона и конкретной заправки. Стоимость проезда в общественном транспорте в среднем составляет 0,95 € за одну поездку.
В Венгрии комфортный климат, для которого не характерны резкие перепады температур и затяжные дожди. Лето может быть жарким — средняя температура с июня по август достигает +26…28 °C, а зимой держится на уровне +3…5 °C. Местные жители отмечают, что осень — самое комфортное время года.
Природа позволяет отдыхать, путешествовать и вести активный образ жизни, не покидая Венгрии. По горам и вдоль рек проложены пешеходные маршруты. Самый известный — «Синий маршрут», проходит через всю страну от границы с Австрией до границы со Словакией. Его протяженность составляет около тысячи километров.
Местным жители и туристы ездят на велосипедах, отдыхают на термальных источниках, ловят рыбу на реках и озерах, в том числе на крупнейшем в стране озере Балатон. В национальные парки Хортобадь и Кишкуншаг приезжают бердвотчеры — наблюдать за перелетными птицами.
Резиденты Венгрии пользуются услугами европейских банков наравне с местными жителями: открывают счета, хранят сбережения в надежной валюте, берут кредиты. Средняя ставка по ипотеке составляет от 6 до 8% годовых.
Пользоваться бесплатной государственной медициной могут иностранцы, которые работают в местных компаниях или учатся в вузах. Услуги в государственных больницах обычно предоставляют на венгерском языке. На английском языке говорят врачи в частных клиниках: прием терапевта в среднем стоит 70 €, анализ крови — 40 €.
Дети иностранцев с ВНЖ в Венгрии могут посещать государственные и частные школы в Венгрии, в которых преподают на английском языке. Дипломы венгерских университетов признаются в Евросоюзе, Великобритании и США.
Минусы иммиграции в Венгрию
Языковой барьер. Венгерский язык не похож ни на один из языков романо-германской группы — английский, немецкий или французский. Венгерский язык считается одним из самых сложных в мире: в нем нет грамматических родов, но есть 25 падежей и 14 гласных с небольшими различиями в произношении.
Венгерский — единственный государственный язык, без него будет сложно записаться к врачу, найти работу или устроить ребенка в государственную школу. Поэтому начинать изучение рекомендуют до эмиграции в Венгрию.
После переезда язык учат на курсах в частных школах, при вузах, консульствах и посольствах. Стоимость обучения зависит от уровня знаний иностранца, продолжительности и интенсивности занятий. Стоимость общего курса венгерского языка начинается от 150 € за семестр.
Высокие налоги. В Венгрии действует единый налог на доходы физических лиц в размере 15%. Однако с зарплаты трудоустроенных граждан и официально работающих иностранцев удерживается еще 18,5% в виде пенсионного взноса, взноса на медицинское страхование и налога на занятость. Таким образом, уровень чистой заработной платы составляет всего две трети от валовой.
Налог на наследство взимается по ставке 18%, но при переходе прав на недвижимое имущество его уплачивают в размере 9%. Дети, братья, сестры и супруги наследодателя освобождены от уплаты налога.
Налог на корпоративный доход составляет 9%, а НДС — 27%. Ставка налога на добавленную стоимость — одна из самых высоких в Евросоюзе.
Риск лишиться ВНЖ, если планы изменятся: иностранец сохраняет статус резидента, только если живет в стране не менее 183 дней в году.
ПМЖ в Венгрии — это бессрочный статус, но его также могут аннулировать, если иностранец проводит за пределами страны более шести месяцев. Для сохранения статуса необходимо написать заявление в миграционную службу, в котором указать причины и сроки поездки. Общий срок отсутствия в Венгрии не должен превышать двух лет подряд.
Где лучше жить в Венгрии
💰💰💰 Будапешт — столица, экономический и культурный центр страны. В городе постоянно живет около двух миллионов человек, еще 10—12 миллионов туристов приезжают в Будапешт ежегодно.
В Будапеште — самая дорогая недвижимость в стране. Стоимость жилья в новостройках может достигать 5500 € за м², а аренда однокомнатных апартаментов в центре города — 800 € в месяц.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 800—1500 € в месяц
- Стоимость жилья: 3200—5400 € за м²
- Коммунальные услуги: 100—240 € в месяц
- Частный детский сад: 380 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 35—80 €
Примеры объектов недвижимости в Будапеште
💰💰 Дебрецен — второй по величине город Венгрии, в котором проживает около 210 тысяч человек. По сравнению с Будапештом Дебрецен предлагает более спокойную и размеренную жизнь. В городе есть университет, который входит в топ-5 венгерских вузов, и международный аэропорт.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 400—800 € в месяц
- Стоимость жилья: 2200—2700 € за м²
- Коммунальные услуги: 110—180 € в месяц
- Частный детский сад: 330 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 20—55 €
💰💰 Сегед — город на юге Венгрии, расположенный на границе с Сербией и Румынией. Третий по численности в стране. Первое упоминание о Сегеде зафиксировано в 12 веке, но в городе почти не сохранилось исторических зданий: после наводнения в 1879 году его отстроили заново в едином архитектурном стиле.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 430—560 € в месяц
- Стоимость жилья: 2400 € за м²
- Коммунальные услуги: 110 € в месяц
- Частный детский сад: 110 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 25—80 €
💰💰 Веспрем — один из самых старых городов Венгрии, расположенный в 110 км от Будапешта и 15 км от озера Балатон. Постоянное население города составляет 60 тысяч человек. Хотя Веспрем считается туристическим центром, там нет суеты.
Веспрем собираются сделать культурной столицей Европы: только в 2023 году там проведут фестивали современной литературы, оперы, блюза, джаза, света и венгерского кино. Правительство Венгрии инвестирует деньги в развитие городской инфраструктуры.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 550—950 € в месяц
- Стоимость жилья: 2200—2700 € за м²
- Коммунальные услуги: 140—160 € в месяц
- Частный детский сад: 215 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 30—65 €
💰 Шиофок — курортный город на берегу озера Балатон, в который ежегодно приезжают десятки тысяч туристов. Постоянное население города составляет всего пять тысяч человек.
Через Шиофок проходит автомагистраль Е71, соединяющая Будапешт и Загреб, а также железная дорога. До Будапешта можно добраться на поезде за 2 часа.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 350—800 € в месяц
- Стоимость жилья: 1800—2700 € за м²
- Коммунальные услуги: 100—120 € в месяц
- Частный детский сад: 100—230 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 40—50 €
💰 Шопрон — город на границе Венгрии и Австрии. Расстояние до Вены составляет 75 км: дорога на автомобиле займет около часа. В то же время от Шопрона до Будапешта — 215 км и 2,5 часа в пути.
В Шопроне говорят на венгерском и немецком языках. На немецкий язык также переводят официальные документы, указатели, таблички с названием улиц.
- Аренда квартиры с тремя спальнями: 550—600 € в месяц
- Стоимость жилья: 2700—3200 € за м²
- Коммунальные услуги: 50—150 € в месяц
- Частный детский сад: 240 € в месяц
- Ужин в ресторане на двоих: 25—50 €
Кто и на каких основаниях получает ВНЖ в Венгрии
Законы Венгрии предусматривают более 12 оснований для получения вида жительство. Одним из них — «ВНЖ для других целей», могут воспользоваться заявители, чья жизненная ситуация не подходит ни под один тип ВНЖ. Например, финансово независимые иностранцы.
Иностранные сотрудники венгерских компаний получают ВНЖ на срок действия трудового контракта с возможностью продления. Если стороны разрывают трудовые отношения раньше срока, указанного в контракте, специалисту дается полтора месяца на поиск другой работы, прежде чем ВНЖ перестанет действовать.
Родственники резидента или гражданина Венгрии могут получить ВНЖ в Венгрии через воссоединение семьи. Такое право имеют супруг или супруга и дети до 18 лет. Стандартный срок действия ВНЖ по воссоединению с семьей — до трех лет с возможностью продления еще на три года.
Школьникам и студентам выдают ВНЖ для учебы, прохождения подготовительных и языковых курсов. Чтобы получить студенческий ВНЖ в Венгрии, необходимо подтвердить оплату за обучение, а в некоторых случаях — знание венгерского языка. Статус резидента выдают на срок обучения или на один год с возможностью продления.
Резидентами Венгрии также могут стать:
- основатели компаний и индивидуальные предприниматели;
- цифровые кочевники;
- ученые и исследователи;
- волонтеры;
- иностранцы, которые приезжают в Венгрию на лечение.
Претенденты на ВНЖ должны подтвердить необходимость жить в стране продолжительное время, уровень дохода и адрес регистрации в Венгрии. Заявителям также потребуется оформить медицинскую страховку с покрытием по всему миру или в Евросоюзе на сумму от 30 000 €.
Дополнительные документы в зависимости от типа ВНЖ могут включать трудовой договор с венгерским работодателем, подтверждение о зачислении в вуз, свидетельство о браке или праве собственности на недвижимость в Венгрии.
Как получить ПМЖ в Венгрии
Минимум три года необходимо прожить в Венгрии с временным видом на жительство, чтобы претендовать на ПМЖ.
- подтвердить адрес регистрации — договором аренды или купли-продажи недвижимости;
- подтвердить финансовую состоятельность — выпиской с банковского счета или трудовым договором;
- оформить медицинскую страховку;
- предоставить справку об отсутствии судимости.
Члены семьи могут получить ПМЖ в Венгрии вместе с основным заявителем:
- супруг или супруга, если брак был заключен не менее чем за два года до подачи заявления;
- дети до 18 лет;
- родители, бабушки и дедушки основного заявителя, если живут в Венгрии с ВНЖ не менее одного года.
Статус ПМЖ выдают на всю жизнь, однако документ — ID-карту, необходимо обновлять каждые пять лет. За продление взимается сбор — около 55 €.
Расходы на получение ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости составят от 200 000 € на всю семью без учета стоимости услуг юридического сопровождения, расходов на поездку в Венгрию и налогов на покупку недвижимости.
Этапы и сроки получения ПМЖ в Венгрии при покупке недвижимости
ПМЖ в Венгрии нельзя получить напрямую, например за инвестиции. Иностранцу потребуется сначала прожить в стране не менее трех лет с временным видом на жительство. Путь к ПМЖ состоит из восьми основных этапов.
Иностранцу необходимо собрать, перевести и апостилировать документы, которые он может получить в стране проживания.
Заявитель получает национальную визу категории D или шенгенскую визу для въезда в Венгрию. Виза D действует в течение года и позволяет один раз въехать в страну на срок до 30 дней. Документы подают в консульство Венгрии по месту постоянного проживания.
Иностранец подает документы на сайте миграционной службы Enter Hungary и уплачивает сборы за каждого члена семьи в заявке:
- 110 € — за подачу заявления;
- 30 € — за заверение подлинности подписи.
Необходимо лично посетить отдел миграционной службы, чтобы сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться для карты ВНЖ.
Заявление на ВНЖ рассматривают в течение 21 дня. Готовая карта придет по почте на указанный адрес регистрации в Венгрии.
Заключить сделку необходимо в течение 90 дней с момента получения ВНЖ.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают выбрать подходящий объект, проверяют благонадежность продавца и чистоту сделки. Параллельно юристы получают разрешение на покупку недвижимости в мэрии Будапешта.
Когда разрешение получено, инвестор оплачивает стоимость объекта. Через две недели земельный комитет выдает паспорт владельца недвижимости.
Юристы перенаправят паспорт и договор купли-продажи недвижимости в миграционную службу Венгрии, чтобы подтвердить выполнение условий ВНЖ.
Заявление на продление подают не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия карты ВНЖ. Сбор за продление карты составляет около 60 €.
Через три года проживания в стране подать документы на ПМЖ на сайте Enter Hungary.
Расходы на получение ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости составят от 200 000 € на всю семью без учета стоимости услуг юридического сопровождения, расходов на поездку в Венгрию и налогов на покупку недвижимости.
Переезд в Венгрию: что нужно знать перед иммиграцией
- В Венгрии действует более 12 способов получить вид на жительство. Каждый из них дает право переехать в страну. Срок действия и условия продления различаются.
- ВНЖ в Венгрии получают владельцы недвижимости. Для этого необходимо купить жилье в Будапеште стоимостью от 155 000 €. Статус выдают сразу на пять лет основному заявителю и на три года — членам его семьи.
- ПМЖ в Венгрии можно получить минимум после трех лет жизни в стране, гражданство — еще через пять лет.
- Стоимость жизни и цены на недвижимость в Венгрии ниже, чем в других странах Евросоюза. Средние расходы в месяц составляют около 1300 € на одного человека и 2800 € на семью из четырех человек с учетом аренды недвижимости.
- Венгерский язык — единственный официальный язык в стране и один из самых сложных в мире. Чтобы переезд в Венгрию стал комфортным, необходимо изучать его заранее, а по приезде записаться на курсы.
- ВНЖ и ПМЖ в Венгрии дает право путешествовать без виз по странам Евросоюза и Шенгенской зоны, пользоваться услугами европейских банков, получать медицинские услуги в Венгрии и по всему Евросоюзу, дать детям образование, которое котируется по всему миру.
Часто задаваемые вопросы
Иностранцам необходимо получить ВНЖ в Венгрии, чтобы находиться в стране более 90 дней. Вид на жительство получают для учебы, трудоустройства, лечения, развития бизнеса. Резидентами также могут стать иностранцы с зарубежным доходом и владельцы недвижимости.
Претендентам на ВНЖ нужно подтвердить необходимость жить в стране продолжительное время, достаточный уровень дохода и адрес регистрации в Венгрии. Заявителям также потребуется оформить медицинскую страховку с покрытием по всему миру или в Евросоюзе на сумму от 30 000 €.
Стоимость жизни и цены на недвижимость в Венгрии ниже, чем в других странах Евросоюза. Средние расходы в месяц составляют около 1300 € на одного человека и 2800 € на семью из четырех человек с учетом аренды недвижимости. Затраты на аренду зависят от города проживания: в Будапеште они составят от 800 до 1500 € в месяц, в Дебрецене — от 400 до 800 €, в Веспреме от 550 до 950 €.
Венгерский язык — единственный официальный язык в стране. Исключение составляют несколько городов на границе с Австрией, где помимо венгерского языка разговаривают на немецком. Без знания венгерского языка адаптироваться при переезде будет трудно.
На венгерском языке — в государственных школах и университетах. В частных и международных учебных заведениях есть программы на английском и немецком языках.
Цены на покупку недвижимости в Будапеште в среднем составляют 2200 € за м² на вторичном рынке и 2900 € за м² за новое жилье.
Минимум три года необходимо прожить в Венгрии с ВНЖ, чтобы получить постоянный вид на жительство. Заявителю потребуется предоставить подтверждение адреса регистрации в Венгрии и дохода, медицинскую страховку, справку о несудимости. Статус ПМЖ выдается на всю жизнь, но может быть аннулирован, если не жить в стране.
Да, россияне могут получить вид на жительство и переехать в Венгрию. Для этого необходимо выбрать подходящих тип ВНЖ, подготовить пакет документов, получить национальную визу категории D или шенгенскую визу, приехать в страну, подать заявление на ВНЖ на сайте миграционной службы Enter Hungary и сдать биометрию. Если получать ВНЖ при покупке недвижимости, процедура занимает от двух месяцев.
Украинцы могут приехать в Венгрию и находиться там до 90 дней без визы — при себе необходимо иметь только биометрический загранпаспорт. В течение этого времени разрешается подать заявление на получение ВНЖ по одному из 12 оснований. В зависимости от типа вида на жительство статус выдадут в срок от двух месяцев.
