Для переезда в Венгрию и безвизовых путешествий по Европе
Скачать руководство Рассчитать стоимостьВНЖ в Венгрии за инвестиции можно получить при покупке жилой недвижимости. Рекомендуется приобретать объекты в Будапеште, стоимостью от 155 000 €. Жилая площадь должна составлять от 6 м² на каждого члена семьи. Минимальная стоимость объекта — 155 000 €, жилая площадь — от 6 м² на каждого члена семьи. При этом строительство должно быть завершено, а объект — пригоден для проживания: проекты в процессе стройки или на стадии котлована не принимаются.
Иностранцам с ВНЖ за покупку недвижимости нельзя работать по найму в Венгрии. Поэтому заявитель также подтверждает наличие достаточного дохода из источников за пределами Венгрии или накоплений для жизни в стране. Минимальная сумма — 5400 € на каждый год в статусе резидента для каждого члена семьи.
Заявителям на ВНЖ не нужно сдавать экзамены на знание языка, истории и культуры страны. Через восемь лет постоянного проживания в Венгрии разрешается подать на гражданство.
ВНЖ в Венгрии позволяет свободно путешествовать по странам Шенгена: находиться в регионе без визы можно до 90 дней из 180.
Резидент имеет право жить в Венгрии на протяжении всего срока действия ВНЖ и приезжать в страну даже при закрытых границах.
Чтобы сохранять статус, обязательно проводить в Венгрии не менее 183 дней в году.
Стоимость жизни в Венгрии в два раза ниже, чем в Дании и Норвегии, и в полтора — чем в Германии, Австрии и Великобритании. Бытовые расходы на одного человека в среднем составляют около 600 € в месяц.
Подоходный налог в Венгрии взимается по ставке 15%, корпоративный — 9%. Это одни из самых низких налогов в Европе.
Владельцам ВНЖ доступны услуги местных и международных банков с филиалами в Венгрии: резиденты могут открывать счета, хранить сбережения и совершать международные платежи.
Резиденты бесплатно пользуются услугами государственных клиник или обращаются в частные учреждения. Страна также известна своими термальными источниками, купания в которых способствуют оздоровлению.
Дети резидента могут учиться в местных школах и вузах. Дипломы венгерских университетов признаются в Евросоюзе, Великобритании и США.
Через три года постоянного проживания в Венгрии владелец ВНЖ может получить ПМЖ, а еще через пять лет — претендовать на гражданство. Паспорт Венгрии дает право на въезд в 186 государств без визы, включая Великобританию, Австралию, США и Японию.
PDF, 16 страниц, 650 кб
Основные расходы приходятся на покупку недвижимости в Будапеште. 155 000 € — рекомендованная минимальная стоимость апартаментов или дома, подходящих под условия для получения ВНЖ.
Дополнительные расходы на покупку недвижимости составляют около 10% от стоимости объекта. Заявители также уплачивают административный сбор и сбор за подачу заявлений на ВНЖ.
Наличие денег на инвестиции и жизнь в Венгрии нужно подтвердить документально — выпиской с банковского счета основного заявителя.
Статья расходов | Сумма |
Покупка недвижимости, рекомендуемая стоимость | От 155 000 € |
Административный сбор | 30 000 € |
Государственные сборы и пошлины при покупке недвижимости | До 500 € |
Услуги риелтора, адвоката и нотариуса | До 5% от стоимости объекта |
Налог на переход права собственности на недвижимость | 2–4% от стоимости объекта |
Подтверждение дохода или накоплений, рекомендуемая сумма | 27 000 € для основного заявителя на 5 лет резидентства
16 000 € для каждого члена семьи на 3 года резидентства |
Сбор за подачу заявления на ВНЖ | 110 € за каждого члена семьи |
Сбор за консульскую легализацию | 30 € за каждого члена семьи |
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сделать индивидуальный расчетПроверка на благонадежность — обязательный этап: от ее результатов зависит, получит ли заявитель ВНЖ в Венгрии.
Предварительная проверка позволяет заранее выявить возможные риски и найти решение. Например, подготовить дополнительные документы или подобрать другую инвестиционную программу.
В Иммигрант Инвест проверку проводит сертифицированный Anti Money Laundering Officer. Процесс полностью конфиденциален, а от заявителя требуется только скан паспорта.
Юристы Иммигрант Инвест составляют список документов, необходимых для подачи на ВНЖ в зависимости от ситуации инвестора. Они также помогают заполнить государственные формы, организуют перевод и нотариальное заверение.
Готовый пакет документов подают в консульство Венгрии. После одобрения заявитель получает национальную визу D.
Виза D действует 12 месяцев. Она позволяет разово въехать в Венгрию на срок до 30 дней, чтобы сдать биометрию и получить карты ВНЖ.
Заявитель приезжает в Венгрию по визе D. В назначенный день нужно посетить офис иммиграционной службы, чтобы сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться для карты резидента.
Готовая карта ВНЖ придет по почте на адрес регистрации в Венгрии в течение 2–3 недель.
Поездку также можно использовать, чтобы лично осмотреть недвижимость для покупки.
Инвестору дается 90 дней с даты выдачи карты ВНЖ, чтобы заключить договор купли-продажи недвижимости.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают выбрать подходящий объект — апартаменты или дом — и проверяют благонадежность продавца и чистоту сделки. Параллельно юристы получают разрешение на покупку недвижимости в мэрии Будапешта.
Чтобы зарезервировать объект, инвестор заключает предварительный договор купли-продажи и переводит продавцу 10% от стоимости недвижимости.
Основной договор купли-продажи заключается после того, как будет получено разрешение от мэрии. После этого инвестор переводит оставшуюся часть стоимости объекта и платит налоги.
Через две недели после оплаты инвестор получает паспорт владельца недвижимости от земельного комитета. Юристы перенаправят паспорт и договор купли-продажи недвижимости в иммиграционную службу Венгрии, чтобы подтвердить выполнение условий ВНЖ.
Основной заявитель получает карту ВНЖ сроком на 5 лет, а его родственники — на 3 года.
Чтобы продлить статус, нужно подать заявление в онлайне на сайте Enter Hungary не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия карты ВНЖ. При этом инвестор подтверждает, что он по-прежнему владеет подходящей недвижимостью, живет по адресу регистрации, финансово состоятелен и проводит в стране не менее 183 дней в году.
Запланировать встречу
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
ВНЖ в Венгрии по недвижимости в Будапеште выдадут, если стоимость площади объекта превышает 6 м² на человека. Рекомендованная стоимость недвижимости — от 155 000 €. У заявителя не должно быть судимостей и истории отказов в визах и ВНЖ в Венгрии.
Вместе с инвестором ВНЖ выдадут членам семьи: супруге или супругу, детям и родителям.
Удаленное оформление ВНЖ через сайт Enter Hungary доступно, только если заявитель:
Остальные граждане третьих стран, не входящих в Евросоюз, подают документы на ВНЖ лично в консульство Венгрии в стране гражданства или резидентства.
Процесс получения ВНЖ в Венгрии занимает от двух месяцев. Если основание для получения ВНЖ — покупка недвижимости, на заключение сделки отводится еще три месяца после выдачи карты резидента.
В ВНЖ могут отказать, если заявитель предоставил неполную или ложную информацию, имеет судимости или историю отказов в визах или виде на жительство.
ВНЖ аннулируют, если иностранец перестанет соответствовать законодательным условиям, на которых был выдан вид на жительство. Например, если резидент сдаст недвижимость в аренду третьим лицам или продаст объект и потеряет адрес регистрации в стране.
White Card, или «белая карта», выдается гражданам третьих стран, не входящих в Евросоюз, если они работают удаленно на иностранную компанию или могут управлять иностранным бизнесом из Венгрии.
Стабильный доход заявителя должен составлять не менее 2000 € в месяц на протяжении последних полугода.
Гражданство или ПМЖ Венгрии за инвестиции не выдают. Но если инвестировать в столичную недвижимость от 155 000 €, можно получить ВНЖ.
Если прожить в стране в статусе резидента три года, выдадут ПМЖ. Еще через пять лет можно будет подать на гражданство по натурализации.
Венгрия выдает ВНЖ финансово независимым лицам: для этого заявитель подтверждает, что у него достаточный доход из источников за пределами Венгрии или сбережения. Минимальная сумма — от 10 000 € на человека.
Португалия предлагает финансово независимым лицам получить ВНЖ через визу D7. Чтобы претендовать на визу, нужно иметь стабильный пассивный доход в размере не менее 9120 € в год.
Запланировать встречу
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.