Насколько такая жизнь возможна для Вас?
Для пенсионеров одним из вариантов получения вид на жительство в Венгрии является покупка недвижимости. Согласно Закона Венгрии «О гражданстве» и «О въезде и пребывании граждан третьих стран на территории Венгрии», владелец дома или квартиры имеет право получить вид на жительство.
При этом, чтобы купить в этой стране недвижимость, не нужно регистрировать предприятие, как в большинстве других стран Евросоюза. Законодательство Венгрии допускает приобретение недвижимости физическим лицом.
Как мы можем помочь пенсионерам получить ВНЖ в Венгрии?
- Мы предоставим полное сопровождения покупки недвижимости, а также оформления виз и ВНЖ в Венгрии;
- Вы получите огромный выбор недвижимости, поскольку, мы сотрудничаем с 35 крупнейшими агентствами Венгрии, которые владеют информацией о 80% всех объектов недвижимости;
- Наши юристы проведут аудит недвижимости и сопроводят все процедурные моменты по оформлению разрешения на покупку, заключению договоров и регистрации права собственности.
Процедура оформление ВНЖ и ПМЖ Венгрии
- Вы приобретаете домик, квартиру или иную недвижимость;
- Получаете визу типа «D», и в течении одного года должны въехать на территорию Венгрию;
- В Службу миграции и гражданства подаете заявление на временный вид на жительство в Венгрии;
- Сначала вид на жительство Венгрия выдает на один год;
- По окончании этого срока Вы можете продлить ВНЖ еще на два года;
- Через 3 года с момента оформления первого ВНЖ, Вы можете подавать документы на ПМЖ;
- Еще через 5 лет – претендовать на гражданство Венгрии.
При этом, к Вам, как пенсионеру, не предъявляются требования о знании языка. Вы освобождаетесь от сдачи тестов и экзаменов.
Что дает вид на жительство в Венгрии?
- Спокойная и безопасная жизнь в европейской стране;
- Законное хранение своих сбережений в европейских банках;
- Уверенность в квалифицированной медицинской помощи;
- Социальная поддержка, обеспеченная старость.
Почему именно этот способ получения вида на жительство в Венгрии?
Покупка недвижимости – это не единственное основание для получения ВНЖ в Венгрии. Однако, для людей пенсионного возраста, наиболее приемлемо.
Поскольку, вести бизнес в Венгрии, чтобы получить ВНЖ, не самый подходящий вариант для человека на заслуженном отдыхе.
Почему именно Венгрия?
- Низкий уровней преступности;
- Мягкий климат и прекрасная экология;
- Сравнительно низкие цены на недвижимость;
- Всемирно известные курорты с термальными и минеральными источниками;
- Надежная медицина;
- Социальная поддержка государства;
- Путешествия по странам Шенгенского соглашения без виз;
- Возможность получить ПМЖ и гражданство Венгрии.
Дом с садом и бассейном
Квартира в центре Будапешта
Дом на берегу озера
Квартира с видом на озеро
Квартира в Будапеште
Сколько стоит вид на жительство в Венгрии для пенсионеров?
Из чего состоят расходы
Стоимость самой недвижимости
Вы можете выбрать квартиру, домик, коттедж – ограничений почти нет.
Для физических лиц–нерезидентов венгерское законодательство устанавливает лишь запрет на приобретение сельскохозяйственных угодий и земельных участков, площадь которых превышает 0,6 гектара.
Услуги адвоката
Это обязательная статья расходов, поскольку венгерское законодательство определяет: любые сделки с недвижимостью должны происходить при участии местного адвоката.
Адвокат является преимуществом для обеих сторон сделки, поскольку они могут быть уверены, что все документы по сделке оформлены корректно. Услуги адвоката обойдутся примерно в 2% от стоимости сделки.
Наша комиссия
Размер коммисии зависит от стоимости приобретаемой вами недвижимости.
Так, если вы покупаете недвижимость стоимостью до 50 тысяч евро (за эти деньги в Венгрии можно купить отличную квартиру, уютный домик, просторную студию со всем необходимым), то комиссия будет составлять 3 тыс. евро.
При стоимости недвижимости до 50-100 тысяч евро сумма комиссии – 4 тыс. евро, свыше 100 тысяч евро – 5 тыс. евро.
Дополнительно оплачиваются:
- Оплата гербового сбора – порядка 170 евро;
- Оплата изготовления паспорта домовладельца – примерно 22 евро;
- Оплата земельного документа – около 60 евро;
- Услуги нотариуса по заверению заграничного паспорта – около 15 евро;
- Стоимость доставки DHL – примерно 50 евро;
Как приобрести недвижимость?
Обратиться в нашу компанию и вместе с нашим сотрудником разработать план действий.
Составить запрос на желаемую недвижимость. Мы подбираем для Вас наиболее подходящие варианты, а также делаем полный юридический аудит понравившихся объектов.
Вместе с нашим сотрудником поехать на просмотр недвижимости и, в случаи одобрения, заключить предварительный договор купли-продажи.
Для заключения предварительного договора купли-продажи необходимо:
- внести десятипроцентную предоплату, которая является для земельного комитета основанием для наложения вето на операции с недвижимостью ее старым владельцем;
- предоставить заверенный нотариусом заграничный паспорт;
- получить от мэрии разрешение на покупку недвижимости.
Наш адвокат будет сопровождать вас на всех этапах покупки недвижимости и оформлении всех документов.
После получения разрешения, вы заключаете основной договор купли-продажи и выплачиваете остаток суммы, а также государственную пошлину. После этого мы оформим все документы и получим для вас свидетельство о праве собственности.
Что нужно сделать, чтобы получить вид на жительство в Венгрии?
Подать заявление на получение годовой визы “D”
Паспорт владельца недвижимости является основанием для получения разовой годовой визы «D», за которой вы можете обратиться в консульство Венгрии в Киеве либо в Москве.
Получение вид на жительство в Венгрии
В течении 1 года вам будет необходимо выехать в Венгрию и подать документы в Службу иммиграции и гражданства на получение вид на жительство в Венгрии.
Продление ВНЖ в Венгрии
После года проживания в стране, тем же способом вы продлеваете ВНЖ в Венгрии еще на два года.
На каждом из этих этапов наши сотрудники будут готовить документы и сопровождать вас при их подаче.
Получение ПМЖ и гражданства Венгрии
Поменять карточки ВНЖ на ПМЖ Вы можете на основании 3-х лет легального проживания в Венгрии.
Если возможностей, которые даст постоянный вид на жительство, окажется недостаточно, то еще через 5 лет Вы сможете получить гражданство Венгрии – страны Евросоюза.
Как получить ВНЖ и ПМЖ Венгрии в кратчайшие сроки и без необходимости проживания?
Если Вас интересует возможность не только путешествовать, но и без ограничений жить в любой стране ЕС, воспользуйтесь такой возможностью, став участником Государственной инвестиционной программы Венгрии.
Инвестировав в государственные облигации страны на 5 лет, вы и ваша семья в ускоренном порядке получите ВНЖ – через 3 недели и ПМЖ в Венгрии – через 6 месяцев.
Для инвестора статус ПМЖ позволяет жить в любой стране ЕС 365 дней в году, без привязки к Венгрии, без проблем получив там ВНЖ.
Преимущества Государственной программы
