Вид на жительство в Венгрии
«Золотая виза» для жизни в Евросоюзе и безвизовых поездок по Шенгенской зоне
Скачать руководство Рассчитать стоимостьОт 250 000 € Инвестиции
От 6 месяцев Срок получения
10 лет Срок действия
С 2024 года Венгрия выдает «золотые визы» — ВНЖ за инвестиции от 250 000 €. Чтобы получить вид на жительство, инвестор выполняет одно из трех условий: покупает жилую недвижимость, паи инвестиционного фонда или жертвует деньги венгерскому вузу.
ВНЖ в Венгрии дает право жить в стране, путешествовать без виз по Шенгенской зоне, а в будущем стать постоянным резидентом Венгрии и Евросоюза.
До 2024 года в Венгрии можно было получить ВНЖ за покупку недвижимости в Будапеште стоимостью от 155 000 €, а до 2017 года в стране работала программа ПМЖ за инвестиции.
Что дает инвестору ВНЖ в Венгрии
Безвизовые поездки по Шенгенской зоне
Иностранец с ВНЖ в Венгрии въезжает в страны Шенгена без визы.
В Шенгенской зоне можно проводить 90 дней в течение 180-дневного периода. Время, проведенное в Венгрии, не считается.
Переезд в Венгрию — страну Евросоюза
Золотая виза дает право постоянно жить в Венгрии, работать, учиться и вести бизнес.
Стоимость жизни в Венгрии одна из самых доступных в Евросоюзе: в полтора раза ниже, чем в Германии или Швеции.
«Запасной аэродром»
Инвестор не обязан жить в Венгрии, чтобы сохранять статус резидента. Обладатель золотой визы свободно въезжает в страну и выезжает.
Возможность оптимизировать налоги
В Венгрии фиксированная ставка подоходного налога — 15%. Налог на прибыль компаний составляет 9%. Это одни из самых низких ставок среди стран Евросоюза.
Счет в европейском банке
Иностранцу с ВНЖ в Венгрии проще открыть банковский счет в стране ЕС, чем нерезиденту. Такой счет используют для международных операций и безопасного хранения накоплений.
Постоянный вид на жительство в Евросоюзе
Через пять лет жизни в Венгрии иностранец может получить статус постоянного жителя Евросоюза. Такой вид на жительство позволит переехать в любую страну ЕС с правом работать или вести бизнес.
Гражданство Венгрии
Резидент Венгрии может получить постоянный вид на жительство после трех лет жизни в стране.
Если иностранец проживет в Венгрии восемь лет в статусе постоянного резидента, он получит право подать заявление на гражданство.
Практическое руководство по получению ВНЖ в Венгрии
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Необходимые документы
- Ответы на частые вопросы
PDF, 36 страниц, 12 МБ
Кто может получить ВНЖ в Венгрии
Основной заявитель — инвестор
- Старше 18 лет
- С подтвержденным источником дохода
- Не гражданин Евросоюза или Европейской экономической зоны. Граждане России и Беларуси могут участвовать в программе
Супруга или супруг
Дети до 18 лет
Расходы инвестора при получении вида на жительство
1-й вариант
Покупка паев инвестиционных фондов недвижимости
От 250 000 €Инвестиционные фонды недвижимости покупают недвижимость или паи других фондов недвижимости. Для участия в программе подходят только фонды с лицензией Венгерского центрального банка Magyar Nemzeti Bank, которые вкладывают от 40% инвестиций в строительство жилой недвижимости в Венгрии.
В сентябре 2023 года в Венгрии работало 205 инвестфондов недвижимости — самый многочисленный тип. На втором месте — фонды венчурных и прямых инвестиций.
По условиям программы не получится выйти из инвестиций раньше чем через пять лет.
2-й вариант
Покупка недвижимости
От 500 000 €Инвестор покупает жилую недвижимость в Венгрии без права продажи в течение пяти лет: обременение накладывают при регистрации права собственности. Коммерческая недвижимость не дает права на получение ВНЖ.
| Стоимость недвижимости | От 500 000 € |
| Налоги при покупке | Вторичная недвижимость: 4% стоимости — налог на переход права собственности, от 20 000 €
Новостройка: |
| Разрешение на покупку и регистрация права собственности | 280 € |
| Услуги юриста, риелтора, нотариуса | 5% стоимости сделки, до 25 000 € |
3-й вариант
Пожертвование высшему учебному заведению
От 1 000 000 €Заявитель жертвует деньги венгерскому вузу на образовательные цели, научные исследования или художественное творчество. Взнос перечисляют в специальный фонд — общественный траст.
Документы для ВНЖ в Венгрии
Личные документы:
- Заграничный паспорт сроком действия не менее 12 месяцев с даты заявления.
- Анкета заявителя.
- Две фотографии 3 × 4 см, сделанные не больше месяца назад.
- CV-резюме — перечисление мест учебы и работы.
Подтверждение дохода и инвестиций:
- Письменное обязательство выполнить инвестиционное условие.
- Подтверждение источника дохода — банковские выписки, справки о доходах из налоговой.
- Подтверждение наличия денег на счете для жизни в Венгрии.
- Подтверждение инвестиций.
Документы для членов семьи:
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении детей.
Дополнительно заявитель оформляет медицинскую страховку на всех членов семьи в заявлении на ВНЖ.
Документы переводят, нотариально заверяют и апостилируют, чтобы подтвердить подлинность за границей. Юристы Иммигрант Инвест помогают подготовить документы для ВНЖ в Венгрии в соответствии с требованиями иммиграционной службы.
Показать полностью
Свернуть
Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Венгрии
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сделать индивидуальный расчетПришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа
Как купить недвижимость для ВНЖ в Венгрии
Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогут выбрать объект, организуют просмотр, проверят чистоту сделки и надежность продавца.
Юристы получат разрешение на покупку, помогут заключить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности и подтвердить выполнение инвестиционного условия для ВНЖ.
Процедура получения ВНЖ в Венгрии за инвестиции
Процедура получения ВНЖ за инвестиции еще не утверждена, поэтому приводим оценочные сроки на основе опыта юристов Иммигрант Инвест. ВНЖ в Венгрии получают в два этапа: сначала заявитель получает гостевую визу инвестора в Венгрию, а после подтверждения инвестиций — карту временного резидента.
1 день
Предварительная проверка на соответствие условиям программы 
1 день
Предварительная проверка на соответствие условиям программы
Юристы комплаенс-отдела Иммигрант Инвест выявляют потенциальные проблемы при получении ВНЖ и помогают их исправить. Мы не передаем результат проверки третьим лицам, компаниям или государственным органам. Для проверки достаточно копии паспорта.
Предварительная проверка повышает вероятность одобрения ВНЖ до 99%.
2 недели
Подготовка документов 
2 недели
Подготовка документов
Юристы Иммигрант Инвест составляют список документов для ВНЖ. Инвестор передает оригиналы по списку, а юристы организуют перевод, нотариально заверяют копии, ставят апостиль.
До 3 месяцев
Получение гостевой визы инвестора 
До 3 месяцев
Получение гостевой визы инвестора
Инвестор подает заявление на визу инвестора в консульство Венгрии. Виза действует два года: в течение этого срока заявитель приезжает в Венгрию, чтобы выполнить инвестиционное условие и получить ВНЖ.
До 3 месяцев
Выполнение инвестиционного условия 
До 3 месяцев
Выполнение инвестиционного условия
Инвестор выполняет инвестиционное условие в течение трех месяцев с приезда в Венгрию: покупает жилую недвижимость или паи инвестфонда, жертвует деньги вузу.
2 месяца
Получение ВНЖ 
2 месяца
Получение ВНЖ
Инвестор подает заявление на ВНЖ в Венгрии на основании подтверждения инвестиций. Заявление подают в отделение иммиграционной службы или в онлайне.
Иммиграционная служба рассматривает заявление и назначает дату приема заявителя. Инвестор передает оригиналы документов, сдает биометрию, фотографируется на карту ВНЖ.
Через 10 лет
Продление ВНЖ 
Через 10 лет
Продление ВНЖ
ВНЖ в Венгрии за инвестиции действует 10 лет. Инвестор имеет право продлить ВНЖ один раз на такой же срок.
Как получить ПМЖ и гражданство Венгрии
Постоянный вид на жительство в Венгрии иностранец получает через три года жизни в стране по карте ВНЖ. Для этого обладатель вида на жительство выполняет два условия:
- Не покидает Венгрию больше чем на четыре месяца подряд.
- Проводит за пределами Венгрии не более 270 дней за все три года.
Прошение о гражданстве подают через восемь лет жизни в статусе постоянного резидента. Претендент на гражданство также подтверждает знание венгерского языка — сдает экзамен. Граждане Венгрии вправе иметь второе гражданство, поэтому инвестор может сохранить первый паспорт.
Статус постоянного жителя Евросоюза можно получить через пять лет постоянного проживания в Венгрии. Он позволит переехать в любую страну ЕС.
Как Иммигрант Инвест помогает после получения ВНЖ
После того как наши клиенты получают ВНЖ, мы остаемся на связи и помогаем решать юридические вопросы.
Подобрать недвижимость
Помогаем выбрать квартиру или дом для аренды или покупки. Проверяем надежность продавцов и арендодателей, юридическую чистоту объекта, сопровождаем сделку.
Продлить вид на жительство
Помогаем подготовить пакет документов для продления ВНЖ и подать заявление.
Открыть счет в банке
Помогаем подготовиться к банковской проверке на благонадежность и открыть счет.
Заменить карту ВНЖ
В случае утери карты вида на жительство помогаем ее перевыпустить.
Присоединить членов семьи
Помогаем получить ВНЖ для супругов и детей, если их не включали в заявление сразу.
Получить гражданство
Поможем получить статус постоянного резидента и впоследствии подать заявление о приеме в гражданство.
Часто задаваемые вопросы
Кто может получить золотую визу в Венгрию?
Золотую визу в Венгрию получают иностранцы старше 18 лет за инвестиции от 250 000 €. ВНЖ выдают гражданам стран из-за пределов Евросоюза и Европейской экономической зоны. Вместе с инвестором вид на жительство может получить его семья: супруга или супруг и дети до 18 лет.
Что дает венгерская золотая виза?
«Золотая виза» в Венгрию, или ВНЖ за инвестиции, позволяет переехать в Европу или подготовить «запасной аэродром», без виз путешествовать по странам Шенгена. ВНЖ используют, чтобы открыть счет в европейском банке для международных операций, например чтобы получать дивиденды от зарубежных компаний.
Могут ли россияне получить ВНЖ в Венгрии за инвестиции?
Да, Венгрия выдает ВНЖ за инвестиции гражданам России и Беларуси, если им не запрещен въезд в Венгрию.
Как получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?
Необходимо купить недвижимость стоимостью от 500 000 €, чтобы получить ВНЖ в Венгрии за инвестиции. Подойдет только готовая жилая недвижимость: владение строящейся или коммерческой недвижимостью не дает права на ВНЖ.
Как получить гражданство Венгрии через инвестиции?
Гражданство Венгрии инвесторы получают по натурализации после ВНЖ за инвестиции.
Минимальная сумма инвестиций для вида на жительство — 250 000 €. Через три года постоянного проживания в Венгрии с ВНЖ инвестор получает ПМЖ — без него гражданство не получить. Еще через восемь лет жизни в стране с ПМЖ подают прошение о гражданстве.
Сколько нужно прожить в Венгрии, чтобы получить ПМЖ?
Три года нужно прожить в Венгрии с ВНЖ, чтобы получить постоянный вид на жительство. Чтобы проживание зачли, нельзя покидать Венгрию более чем на четыре месяца подряд или более чем на девять месяцев в сумме за три года.
ВНЖ получают по разным основаниям. Инвесторы получают золотую визу — ВНЖ в Венгрии на 10 лет за инвестиции от 250 000 €.
Можно ли жить в Европе с венгерским ВНЖ?
Венгерский ВНЖ дает право постоянно жить в Венгрии и без виз ездить по Шенгенской зоне. За пределами Венгрии в странах Шенгена разрешено проводить 90 дней в течение 180-дневного периода.
Через пять лет жизни в Венгрии иностранец может получить ПМЖ в ЕС, который дает право переехать в любую страну Евросоюза: жить, работать, учиться или вести бизнес.
В какие страны можно ездить без виз с ВНЖ в Венгрии?
ВНЖ в Венгрии дает право без виз въезжать в страны Шенгенского соглашения. За пределами Венгрии иностранец с ВНЖ может проводить в 90 дней из 180.
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Злата Эрлах, эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна