Покупка недвижимости в Венгрии: дом в деревне или поселке
Не каждая российская деревня может похвастаться подходящими условиями для жизни на постоянной основе. Поэтому, возможно, стоит подумать о приобретении недорогого дома в венгерской деревне, поселке или небольшом городе?
Конечно, дома в туристических зонах (в окрестностях озер Балатон и Хевиз, в области Зала) отличаются более высокой ценой, чем, например, дома в районах на границе с Закарпатьем. Не стоит забывать, однако, что все относительно, и недвижимость в Венгрии в принципе недорога. Мы подобрали для вас самые интересные варианты в разных ценовых категориях.
Венгры любят свою страну и свою историю. В больших городах это не так заметно
из-за глобализации, но в сельских поселениях царит оригинальная атмосфера настоящей венгерской деревни и часто проводятся национальные фестивали и праздники.
Где купить дом в Венгрии: самые популярные населенные пункты
Переезжая в Венгрию на постоянное место жительства, российские мигранты часто выбирают западные области страны – окрестности Балатона, область Зала, Национальный парк.
Объясняется выбор просто: туристические зоны – самые благоустроенные по сравнению с прочими населенными пунктами. Кроме этого, приятным бонусом становится и соседство с целебными термальными источниками.
Поселок Дьенешдиаш, деревни Балатонгьорок, Вонярцвашхедь, Немесвита – вот наиболее любимые российскими иммигрантами населенные пункты. Цены на недвижимость обычно начинаются от 100 000 евро; можно найти варианты куда дешевле, хотя, вероятно, планировка этих домов будет не так удобна, а отделка потребует ремонта.
По большей части в таких жилищах по 2-4 спальни, участок размером 5000 – 1 000 м2, почти всегда есть гараж и бытовая техника, иногда – бассейн. Часто в объявлениях можно увидеть пометку «возможен торг» – это характерно для сделок купли-продажи в Венгрии.
Такой дом в окрестностях Хевиза можно купить за 70 000 – 80 000 евро
К бюджетным вариантам обычно относится приобретение недвижимости на границе с Закарпатьем – к ним прибегают, например, иммигранты из Украины.
Как выбирать вторичное жилье в венгерской деревне?
Старайтесь остановить свой выбор на доме, который находился во владении немцев. Эти жилища отличаются не только четкой и удобной планировкой – можете быть уверены, что текущий ремонт всегда выполнялся вовремя, а сад и бытовая техника содержались в порядке. Кроме того, при строительстве немцы используют только самые качественные материалы, а инженерные коммуникации прокладывают на совесть.
Все это повлияет на будущую стоимость содержания дома, не забывайте об этом.
Венгерские жилища обычно относятся к эконом-классу (это касается и коммуникаций, и отделки, и бытовой техники), поэтому стоимость их несколько ниже. Стоит отметить, что привычная и удобная для венгра планировка комнат (несколько маленьких спален и одно большое помещение, выполняющее функцию сразу и кухни, и столовой, и гостиной) может оказаться дискомфортной для нашего соотечественника.
Коммунальные услуги в венгерских деревнях
Экономия на отоплении и других ресурсах в Венгрии – обычная практика. Многие русские иммигранты, начиная жить в этой стране на постоянной основе, подхватывают полезную привычку экономить: регулировать температуру в помещении и пользоваться не газовым, а дровяным отоплением – это действительно дешевле.
В частном секторе, в том числе в деревнях, средний ценник платы за коммунальные услуги – около 120 евро в месяц.
Холлокё – маленькая, уютная деревушка, которая хранит свою уникальность с XVIII века
Большой плюс венгерских деревень – возможность покупать изумительные по качеству и невысокие по цене фермерские продукты, так как сельское хозяйство в этой стране в большом почете. Кстати, именно это обусловило такую популярность сельского туризма в Венгрии.
Если вы все еще не уверены, стоит ли приобрести дом в венгерской деревне, вам стоит взять хотя бы один агротур. Венгры исключительно гостеприимны – они примут вас в своем хозяйстве и с удовольствием приобщат к деревенской жизни.
У вас возникли
